- RUR
- USD
- EUR
Старое Дмитровское шоссе, 2с1 - 306 м2
979 200 р.
Аренда помещения в ТЦ НОРД | |
Лот | 292567 |
---|---|
Тип | Торговые помещения |
Тип сделки | Аренда |
Площадь | 306 м2 |
Месторасположение | |
Адрес | Долгопрудный, Старое Дмитровское шоссе, 2с1 |
О здании | |
Тип строения | Торговый центр |
Этажность | 1/2 |
Год постройки или сдачи | 2013 |
Вход | Отдельный с улицы |
Планировка | Открытая |
Технические параметры | |
Планировка | Открытая |
Отделка | За выездом арендатора |
Высота потолков, м | 3.6 |
Электроснабжение, кВт | 100 |
Отопление | Центральное |
Парковка | Наземная |
Финансовые условия | |
Арендая ставка | 979200 |
Арендная ставка за кв.м. / год |
38400
|
Система налогообложения | УСН |
Целевое использование | Кафе, ресторан, Фастфуд |
Подробное описание
Прямая аренда от собственника, без комиссии. Торговый центр НОРД располагается в 6 км от МКАД на съезде с Дмитровского шоссе к жилому массиву. Жилой массив представляет собой новый микрорайон "Московские водники", общей площадью 500.000 м2, населением 20.000 человек, в непосредственной близости 5 яхт клубов и места активного отдыха и коттеджные посёлки, в районе имеется вся необходимая городская инфраструктура. Торговый центр общей площадью - 5744 кв.м. Этажность - 2.
Несколько отдельных входов. Зона разгрузки. Возможно сделать обслуживание с улицы, витринное остекление по периметру. Высокие рекламный потенциал на фасаде ТЦ. Паркинг наземный - 170 машиномест. Высота потолков до балок - 3,6 м, до перекрытия – 4,2 м. Покрытие пола – керамогранит. Сетка колонн составляет 6х7 м. Электроподстанция - 820 кВт мощности (100 кВт предназначено для данной площади). Централизованное водоснабжение и канализация. Дизельная котельная (в перспективе – подведение газа). Установлен чиллер. В центре зала расположены два эскалатора. Установлен грузовой подъёмник (грузоподъёмность 1500 кг).
Якорные арендаторы - "Перекресток"; "Детский мир"; "Мебельный магазин"; Кафе "Актер". Арендная ставка включает в себя эксплуатационные платежи, коммунальные платежи по счетчикам. Собственность - юридическое лицо. УСН. Каникулы обсуждаются. Обсуждаем встречные предложения. Возможно арендовать площадь на втором этаже над помещением.
Несколько отдельных входов. Зона разгрузки. Возможно сделать обслуживание с улицы, витринное остекление по периметру. Высокие рекламный потенциал на фасаде ТЦ. Паркинг наземный - 170 машиномест. Высота потолков до балок - 3,6 м, до перекрытия – 4,2 м. Покрытие пола – керамогранит. Сетка колонн составляет 6х7 м. Электроподстанция - 820 кВт мощности (100 кВт предназначено для данной площади). Централизованное водоснабжение и канализация. Дизельная котельная (в перспективе – подведение газа). Установлен чиллер. В центре зала расположены два эскалатора. Установлен грузовой подъёмник (грузоподъёмность 1500 кг).
Якорные арендаторы - "Перекресток"; "Детский мир"; "Мебельный магазин"; Кафе "Актер". Арендная ставка включает в себя эксплуатационные платежи, коммунальные платежи по счетчикам. Собственность - юридическое лицо. УСН. Каникулы обсуждаются. Обсуждаем встречные предложения. Возможно арендовать площадь на втором этаже над помещением.
Объект на карте
Похожие
1 024 430 р.
Алтуфьево, Долгопрудный, Старое Дмитровское шоссе, 2с1
Торговые помещения / Аренда
Площадь м2:
1260
Этаж:
2/2