Старое Дмитровское шоссе, 2с1 - 306 м²

Прямая аренда от собственника, без комиссии. Торговый центр НОРД располагается в 6 км от МКАД на съезде с Дмитровского шоссе к жилому массиву. Жилой массив представляет собой новый микрорайон "Московские водники", общей площадью 500.000 м2, населением 20.000 человек, в непосредственной близости 5 яхт клубов и места активного отдыха и коттеджные посёлки, в районе имеется вся необходимая городская инфраструктура. Торговый центр общей площадью - 5744 кв.м. Этажность - 2.

Несколько отдельных входов. Зона разгрузки. Возможно сделать обслуживание с улицы, витринное остекление по периметру. Высокие рекламный потенциал на фасаде ТЦ. Паркинг наземный - 170 машиномест. Высота потолков до балок - 3,6 м, до перекрытия – 4,2 м. Покрытие пола – керамогранит. Сетка колонн составляет 6х7 м. Электроподстанция - 820 кВт мощности (100 кВт предназначено для данной площади). Централизованное водоснабжение и канализация. Дизельная котельная (в перспективе – подведение газа). Установлен чиллер. В центре зала расположены два эскалатора. Установлен грузовой подъёмник (грузоподъёмность 1500 кг).

Якорные арендаторы - "Перекресток"; "Детский мир"; "Мебельный магазин"; Кафе "Актер". Арендная ставка включает в себя эксплуатационные платежи, коммунальные платежи по счетчикам. Собственность - юридическое лицо. УСН. Каникулы обсуждаются. Обсуждаем встречные предложения. Возможно арендовать площадь на втором этаже над помещением.